ダイアパレス道後公園

愛媛県松山市岩崎町一丁目
伊予鉄道本町線 / 道後公園駅徒歩3分
1997年築 / 13階建 / 34戸 / SRC造

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3階 / 74.62㎡の場合

相場

1,279

1,896

2,512

3,128

AI査定結果

推定相場価格

2,204万円

29.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,896万円〜2,512万円

25.4万円/㎡〜33.7万円/㎡

推定賃料

8.8万円

0.12万円/㎡

推定利回り

5.0%

最終更新日: 2026年4月5日

ダイアパレス道後公園

2,090万円（28.0万円/㎡）/ 3階 / 74.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.74万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/12/19	2,090万円	28.0万円	3階	74.62㎡	3LDK	南
2025/11/21	2,190万円	29.3万円	3階	74.62㎡	3LDK	南
2025/11/11	2,290万円	30.7万円	3階	74.62㎡	3LDK	南
2025/11/08	2,690万円	36.0万円	3階	74.62㎡	3LDK	南
2025/10/17	2,390万円	32.0万円	3階	74.62㎡	3LDK	南
2025/09/01	2,490万円	33.4万円	3階	74.62㎡	3LDK	南
2025/07/14	2,590万円	34.7万円	3階	74.62㎡	3LDK	南
2024/10/28	2,000万円	28.4万円	10階	70.47㎡	3LDK	南
2024/03/26	1,990万円	26.7万円	3階	74.62㎡	3LDK	南
2024/02/17	2,100万円	28.1万円	3階	74.62㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は25.19万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/12/19	ダイアパレス道後公園松山市岩崎町一丁目	道後公園駅3分	2,090万円	28.0万円	74.62㎡	3LDK	3階 / 13階建	南	1997年	34戸	SRC
2026/03/18	サーパス古三津松山市古三津一丁目	三津浜駅8分	2,390万円	31.6万円	75.52㎡	3LDK	2階 / 10階建	南西	1994年	80戸	RC
2025/09/09	ドゥエル安城寺松山市安城寺町	伊予和気駅29分	1,370万円	21.2万円	64.6㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	1997年	65戸	RC
2025/08/06	ジョイフルプラザ高岡弐番館松山市高岡町	余戸駅44分	1,350万円	21.6万円	62.6㎡	2LDK	12階 / 12階建	南	1995年	44戸	SRC
2024/03/03	ジョイフルプラザ高岡壱番館松山市高岡町	余戸駅44分	1,499万円	21.4万円	70.11㎡	3LDK	2階 / 12階建	南	1995年	49戸	SRC
2023/10/28	ダイアパレス久万ノ台松山市久万ノ台	衣山駅14分	1,199万円	21.0万円	57.02㎡	2LDK	5階 / 10階建	南西	1994年	22戸	RC
2026/02/01	藤和空港通ハイタウン松山市高岡町	余戸駅34分	1,480万円	21.3万円	69.61㎡	3LDK	2階 / 12階建	南	1992年	63戸	SRC
2026/04/02	サントノーレ中央松山市中央一丁目	萱町六丁目駅9分	1,800万円	21.3万円	84.4㎡	4LDK	8階 / 9階建	南	2001年	30戸	SRC
2026/01/23	グランコート山越I 松山市山越一丁目	本町六丁目駅14分	1,399万円	21.5万円	65.14㎡	3LDK	8階 / 8階建	南	1993年	24戸	RC
2026/03/21	アルファステイツ宮西松山市六軒家町	萱町六丁目駅7分	2,280万円	32.0万円	71.31㎡	3LDK	3階 / 15階建	南	2002年	83戸	SRC
2025/08/29	ダイアパレスシャトーヴュー萱町松山市萱町六丁目	萱町六丁目駅4分	1,650万円	21.0万円	78.4㎡	3LDK	2階 / 11階建	南	1996年	52戸	SRC
2025/02/15	サーパス萱町第2 松山市萱町六丁目	萱町六丁目駅1分	2,280万円	28.8万円	79.13㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2001年	59戸	SRC
2026/01/11	ダイアパレス宮西松山市宮西一丁目	宮田町駅4分	2,250万円	27.2万円	82.83㎡	4LDK	7階 / 13階建	南	1998年	36戸	SRC
2024/07/25	ダイアパレス古町松山市味酒町三丁目	古町駅4分	2,299万円	33.4万円	68.75㎡	3LDK	13階 / 13階建	南	1998年	36戸	SRC
2025/02/15	サクラメントアヴェニュー松山市南江戸一丁目	JR松山前駅9分	2,180万円	27.8万円	78.32㎡	3LDK	11階 / 11階建	南	1997年	80戸	SRC
2024/08/31	ドゥエル高砂松山市高砂町二丁目	高砂町駅4分	1,950万円	27.8万円	70.18㎡	2LDK	6階 / 10階建	西	2000年	27戸	RC
2026/04/04	ダイアパレス若草町松山市若草町	本町四丁目駅3分	2,519万円	34.2万円	73.71㎡	4LDK	5階 / 14階建	南	1996年	39戸	SRC
2026/03/03	サーパス清水町松山市清水町三丁目	高砂町駅4分	1,900万円	24.8万円	76.5㎡	3LDK+S	4階 / 6階建	南	2002年	33戸	RC
2025/10/17	パークベルズ西堀端松山市本町三丁目	本町三丁目駅2分	1,850万円	22.2万円	83.18㎡	3LDK	5階 / 14階建	南	2001年	26戸	SRC
2026/02/15	グランディア大手町弐番館松山市宮田町	大手町駅3分	1,780万円	23.7万円	75.2㎡	3LDK	5階 / 11階建	東	1995年	30戸	SRC
2024/03/24	サーパス空港通第2 松山市空港通一丁目	土居田駅11分	1,750万円	21.6万円	80.91㎡	3LDK+S	8階 / 12階建	南	1999年	66戸	SRC
2026/03/06	ディアハイム祝谷松山市祝谷三丁目	赤十字病院前駅10分	1,980万円	23.0万円	86.19㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1998年	69戸	RC
2023/08/24	サンクレスタ緑町松山市緑町一丁目	鉄砲町駅4分	1,510万円	21.8万円	69.36㎡	3LDK	13階 / 15階建	南	1998年	66戸	SRC
2026/02/27	サーパス市駅前松山市千舟町六丁目	松山市駅4分	2,100万円	29.2万円	72.01㎡	3LDK	2階 / 13階建	北	2000年	58戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で50.2%上昇、松山市では47.7%上昇しています。

1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

愛媛県

22.2万円/㎡

前年比+50.2%

松山市

24.0万円/㎡

前年比+47.7%

マンション概要

マンション名	ダイアパレス道後公園
所在地	愛媛県松山市岩崎町一丁目
交通	伊予鉄道本町線道後公園駅徒歩3分
築年月	1997年
階数	13階建
総戸数	34戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

ダイアパレス道後公園

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